© 2023 ИП Белорусская Е. А.
Вопрос-ответ
КАК ПРАВИЛЬНО ОПРЕДЕЛИТЬ ЦЕНУ КВАРТИРЫ?
В этой статье я подробно расскажу, как происходит покупка квартиры в ипотеку и отвечу на самые часто задаваемые вопросы.
Проверить это можно сравнив цены на аналогичные объекты в своем районе и прочитав комментарии экспертов, которые рассказывают о тенденциях на рынке жилья. При этом нужно понимать, что цифра, указанная в рекламном объявлении, — это лишь сумма, которую продавец хотел бы получить за свою квартиру, реальная цена реализации объекта может от нее заметно отличаться.
Цена — это главный фактор, влияющий на срок реализации квартиры.
Устанавливая цену квартиры, продавец должен понять, какие факторы (кроме характеристик самой квартиры) могут повлиять на нее: местоположение, социальное окружение, насколько благоустроены дворы, близость инфраструктуры.
У Вас должен быть четкий ответ на вопрос, почему покупатель должен заплатить за Ваш объект более высокую цену
Если Вы считаете, что ваша квартира стоит дороже, чем аналогичные объекты на рынке, тогда у Вас должен быть четкий ответ на вопрос, почему покупатель заплатит за Ваш объект более высокую цену. Например, в ней недавно сделан дорогой ремонт или она находится по соседству с престижной школой. Иначе придется ждать покупателя, который в силу каких-то причин стремится купить квартиру именно в этом конкретном доме, и поэтому его не останавливает более высокая цена.

Моя практика показывает, что такие встречаются нечасто.
Подписывайтесь на мой профессиональный блог в соцсетях
Made on
Tilda